La plateforme d’investissement qui offre des biens immobiliers tokenisés (principalement à Detroit, Chicago et Cleveland) a franchi plusieurs étapes en 2022 et prévoit une nouvelle année de croissance jusqu’en 2023.
Article de présentation complet
Nouveaux produits lancés en 2022 et événements
- La plateforme RMM sur laquelle les détenteurs de jetons peuvent emprunter du xDai en 2 clics en déposant leurs jetons de propriétés en garantie
- Walletless, qui permet aux nouveaux investisseurs de participer sans la création d’un crypto-wallet (ce qui était un obstacle à l’adoption de masse)
- YAM (You And Me), la plateforme de gré-à-gré pour acheter et vendre des jetons de propriétés en toute sécurité
- La détokenisation d’un bien (les détenteurs de jetons seront remboursés du produit de la vente de la propriété sous-jacente)
- Une rencontre entre les équipes RealT et les investisseurs français à Paris
Chiffres RealT 2023
- Les ventes brutes ont augmenté de 44 % sur 2022
- Le nombre de détenteurs de jetons a augmenté de 90% en un an
- 265 propriétés tokenisées depuis 2019, totalisant 1.140 logements
- Prix moyen du jeton à 53,60 $
- Rendement moyen attendu de 10,56 %
- 120 000 $ versés aux détenteurs de jetons tous les lundis
- Valeur totale bloquée (TVL) sur la plateforme RMM, près de 10 millions de dollars
- 46% des nouveaux investisseurs choisissent l’option Walletless
- 14% des adoptants de Walletless migrent vers un crypto-wallet pour profiter de toute la puissance de la DeFi (finance décentralisée)
Actifs proposés
RealT a déjà tokenisé 200 propriétés depuis son lancement en 2019, principalement des maisons individuelles au début et désormais des immeubles ou complexes résidentielles. Les actifs se situent dans des quartiers de classe C mais avec tout de même une robustesse dans la sélection des locataires.
L’expertise de RealT dans certains quartiers de Détroit permet à l’entreprise d’avoir une liste d’attente de locataires potentiels sérieux. Les loyers de certaines propriétés sont également payés intégralement ou partiellement par le gouvernement fédéral via l’aide au logement (Section 8). RealT a aussi pu tokeniser une résidence touristique en Floride près de Disneyland et une maison haut de gamme louée à une entreprise pour son dirigeant.
Affiliation
Pour accélérer son développement et élargir sa communauté d’investisseurs, RealT rémunère ses apporteurs d’affaires via une commission de souscription de 2% des montants investis par les clients référés.
Information légale et risques
Ces informations ne constituent pas une offre d’investissement dans un jeton, un fonds ou une autre opportunité et sont fournies à titre d’information uniquement. Les résultats de performance sont affichés nets de tous les frais, coûts et dépenses associés au jeton. Si un investisseur choisit de racheter un jeton via RealT ou sur un marché secondaire, d’autres frais de traitement peuvent être évalués qui ne sont pas pris en compte dans les rendements présentés. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Les rendements sont calculés en fonction des loyers répartis tout au long de l’année et de l’appréciation de la valeur du bien sous-jacent. L’appréciation de la valeur est basée sur la différence entre le prix d’achat et les réévaluations annuelles de la propriété. Les rendements des investisseurs individuels peuvent varier en fonction du moment de leurs investissements et de leurs rachats. Ce site est exploité par Cyril Soigneux, qui n’est pas un courtier enregistré ni un conseiller en placement. Cyril Soigneux ne donne pas de conseils d’investissement, d’approbation, d’analyse ou de recommandations concernant les titres. Rien sur ce site ne doit être interprété comme une offre de vente, une sollicitation d’une offre d’achat ou une recommandation. Vous êtes seul responsable de déterminer si un investissement, une stratégie d’investissement, un titre ou une transaction connexe vous convient en fonction de vos objectifs d’investissement personnels, de votre situation financière et de votre tolérance au risque. Vous devriez consulter des professionnels du droit et des conseillers en placement agréés pour tout conseil juridique, fiscal, d’assurance ou de placement. Tous les titres énumérés ici sont offerts par l’émetteur concerné de ces titres et toutes les informations contenues sur ce site relèvent de la responsabilité de celui-ci. Cyril Soigneux ne garantit aucune performance d’investissement, résultat ou remboursement de capital pour toute opportunité d’investissement publiée sur ce site.