David Greene (BiggerPockets) et Christian Bachelder de www.the1brokerage.com discutent des impacts des récentes hausses des taux hypothécaires aux Etats-Unis

- Les taux d’intérêt sont en hausse de +150 à 200 pb au cours des 3 derniers mois aux Etats-Unis
- Cependant, aucune diminution du nombre de personnes pré-approuvées pour un crédit et la compétition parmi les acheteurs est toujours acharnée
- Le marché immobilier a plus un problème d’offre qu’un problème de taux d’intérêt (en outre, les taux devraient continuer à augmenter cette année conformément au programme de la Réserve Fédérale pour lutter contre l’inflation).
- Les investisseurs institutionnels « smart money» achètent encore des biens immobiliers pour profiter du rendement et de l’appréciation
- Conseils de pro fournis par Christian Bachelder :
- Obtenez d’abord une pré-approbation car les taux augmentent rapidement, il est important de connaître votre future mensualité. Cela donnera également confiance aux vendeurs ayant reçu plusieurs offres
- Établissez une relation avec un courtier en crédit ou votre conseiller financier plutôt que de se concentrer exclusivement sur le taux en passant d’un prêteur à un autre. Un courtier qui vous connaît bien sera en mesure de vous fournir les meilleurs conseils sur les types de prêts qui correspondront à votre stratégie au fil du temps, surtout lorsque vous développerez votre portefeuille.